Где присмотреть землю под строительство дома для постоянного проживания в МО?

Планируем уехать из квартиры и построить свой дом, поэтому ищем хороший вариант в Московской области. Нужна именно земля под свободную застройку, но обязательно с центральными коммуникациями вроде газа и водопровода, чтобы не мучиться потом с подключениями.

Поделитесь опытом, в каких поселках стоит присмотреться к покупке, чтобы застройщик не обманул с сетями.