Хочу купить дом у моря, чтобы и самим отдыхать, и летом сдавать.

Выбирайте коттеджные посёлки от застройщика, который строит на собственной земле, даёт фиксированную цену и помогает с ипотекой.

Обратите внимание на наличие готовых домов с отделкой, прозрачную смету и возможность кастомизации планировки под ваши задачи.

Уточните, есть ли развитая инфраструктура рядом: школы, магазины, подъездные пути — это важно и для жизни, и для сдачи в аренду.

Если хотите дом у моря без риска, присмотритесь к посёлкам, где всё уже продумано. В Анапе, например, компания «Арт-Строй-Компани» возводит кирпичные коттеджи в собственных посёлках («Виноградная долина», «Лесная поляна», «Изумрудный»). На сайте https://art-stroy-company.ru можно изучить проекты, цены и даже записаться на видеопоказ. Здесь помогают с ипотекой, дают гарантию и строят на совесть. Толковый вариант для тех, кто ценит надёжность.